漏水改善工事
＜リフォーム工事の内容＞
・漏水改善工事（内装リフォーム）
＜ご住所＞
・横浜市泉区Y様邸
＜商品・メーカー＞
・フローリング ノダ クラレス
＜工期＞
・2週間
＜工事前の悩み、動機＞
・和室の窓枠が落ちているところがあり、和泉リビングに相談
＜ビフォー＞
＜ビフォー＞
＜漏水箇所＞
＜和泉リビングに依頼した理由＞
・OB客
＜ご提案のポイント＞
・まずは原因を特定しないで、内装工事を行っても、同じことの繰り返しになるので、一度全てを解体して原因の特定を進めました。
＜アフター＞
＜アフター＞
＜工事後コメント（担当者）＞
・マンションにお住いのOBのお客様から「和室に穴が空いている」とお電話があり、お伺いしました。お伺いすると和室の掃き出しサッシ下枠が落ちていました。部屋の中は多数のチョウバエがいて、これはおかしいと思い、畳を上げてみると、シロアリを多数発見。
コンクリート上の根太や大引、荒床にシロアリ被害の痕跡がありました。
原因がはっきりしないので、まずは和室床を全て撤去。すると、隣の洋室から水が流れてくることがわかりました。
原因を特定するために、お客様には娘さんの家に避難していただき、洋室と台所も床を撤去しました。
水が漏れている箇所は共用の縦排水管。上部は塩ビ管に更新されていましたが、床下は鉄管のまま。そこに穴が空いて、上階の部屋男排水が部屋内に流れている状態でした。
まずは排水管の修理を行い、水漏れが止まったことを確認して、大工工事、内装工事を行いました。
「マンションにもシロアリがいる？」と驚く人もいらっしゃいますが、シロアリは湿度が高い、暗い、風通しが悪いといった条件がそろえば、どこにでも現れます。木造のアパートはもちろん、鉄筋コンクリートのマンションでもひび割れや亀裂がある場合は要注意です。
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株式会社和泉リビング
横浜市泉区和泉中央北4-14-1
0120-7123-26
http://www.izumi-living.co.jp
