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漏水改善工事

|Date:2023年3月22日 | Category:, |

<リフォーム工事の内容>

・漏水改善工事(内装リフォーム)

<ご住所>

・横浜市泉区Y様邸

<商品・メーカー>

・フローリング ノダ クラレス

<工期>

・2週間

<工事前の悩み、動機>

・和室の窓枠が落ちているところがあり、和泉リビングに相談


<ビフォー>



<ビフォー>



<漏水箇所>



 

 

<和泉リビングに依頼した理由>

・OB客

<ご提案のポイント>

・まずは原因を特定しないで、内装工事を行っても、同じことの繰り返しになるので、一度全てを解体して原因の特定を進めました。

 





<アフター>



<アフター>



 

<工事後コメント(担当者)>

・マンションにお住いのOBのお客様から「和室に穴が空いている」とお電話があり、お伺いしました。お伺いすると和室の掃き出しサッシ下枠が落ちていました。部屋の中は多数のチョウバエがいて、これはおかしいと思い、畳を上げてみると、シロアリを多数発見。

コンクリート上の根太や大引、荒床にシロアリ被害の痕跡がありました。

原因がはっきりしないので、まずは和室床を全て撤去。すると、隣の洋室から水が流れてくることがわかりました。

原因を特定するために、お客様には娘さんの家に避難していただき、洋室と台所も床を撤去しました。

水が漏れている箇所は共用の縦排水管。上部は塩ビ管に更新されていましたが、床下は鉄管のまま。そこに穴が空いて、上階の部屋男排水が部屋内に流れている状態でした。

まずは排水管の修理を行い、水漏れが止まったことを確認して、大工工事、内装工事を行いました。

「マンションにもシロアリがいる?」と驚く人もいらっしゃいますが、シロアリは湿度が高い、暗い、風通しが悪いといった条件がそろえば、どこにでも現れます。木造のアパートはもちろん、鉄筋コンクリートのマンションでもひび割れや亀裂がある場合は要注意です。

 

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株式会社和泉リビング

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