バルコニー防水工事 横浜市泉区
＜リフォーム工事の内容＞
・バルコニー防水工事 （ウレタン防水）
＜ご住所＞
・横浜市泉区T様邸
＜工期＞
・3日間
＜工事前の悩み、動機＞
・バルコニーの床がひび割れして防水効果が切れているように思った。また階下に雨漏りが発生していた。
＜ビフォー＞
＜下地ベニヤ＞
<下地ベニヤ＞
＜和泉リビングに依頼した理由＞
・横浜市泉区で多くの工事をしていて、以前から知っていたから
＜防水層＞
＜トップコート（防水保護塗装）＞
＜工事後コメント（担当者）＞
・バルコニーの防水工事を行いました。
今回は雨漏りがするとのことで、雨漏り箇所の上がバルコニーでした。
雨漏りがしやすくなる原因として、バルコニーの防水が切れている、笠木の板金から雨が浸入する、バルコニーの排水詰まりでオーバーフローを起こすなどが
考えられます。（その他にもサッシが原因だったり、後付けしたバルコニーなどの取り付け箇所から侵入ということもあります。）
今回は見た目にも床の防水が切れているのがわかります。そこでまずは防水工事をしましょうと提案しました。
既存の防水はFRP防水でした。
FRP防水の特長は強い、軽い、耐久性が高いなどですが、
デメリットとして、価格が比較的高い、硬いことにより地震など動きに弱く割れてしまうことがあるなどです。
今回施工したのはウレタン樹脂防水になります。
FRP防水は全て撤去が必要なので、防水の上に下地のベニヤを貼り、その上からウレタン樹脂を流し、最後に保護としてトップコートを塗布します。
ウレタン防水の特長は、FRPに比べてコストが抑えられる、軽い、継ぎ目がなくスムーズが仕上がりなどです。
また、樹脂柔らかい防水層を形成しますので、動きに強くひび割れしにくいです。
デメリットとして、施工時のニオイがキツイ、各工程で乾燥が必要なので工期が掛かる、FRPのように硬くないので定期的にトップコートの塗り替えが必要などです。
新築住宅では、FRP防水が主流になっていますが、リフォームではウレタン防水もまだまだ健在です。
どちらも耐久年数は10年程度が目安になります。
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株式会社和泉リビング
営業所 藤沢市湘南台4-1-4
資材置場 横浜市泉区中田北2-19-21
本社 横浜市金沢区洲崎町6-8
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