屋根ブログ①～屋根の修繕時期～
外壁と同じく、直射日光や風雨に日々さらされている屋根は、普段なかなか目につかないため、劣化や塗装時期に気が付きにくいのが現状です。
今回は屋根の種類と症状について述べたいと思います。
・カラーベスト（スレート系）
まず、代表的な屋根の一つで、カラーベスト（スレート系）の屋根材があります。新築の戸建て住宅でも10年ほど経過しますと、汚れやコケが生えたり、色があせたりする様子が目立つようになるので、屋根の内部への影響を診断する必要があります。劣化が進行することにより、屋根材の表面が割れたり、反ったりします。板金を押さえている釘がサビて、釘自体が浮かび上がってきたりします。
そのような症状により、雨水が入り込み、屋根の下地材が腐ったり、さらに雨漏りの原因になったりすることもあります。ですので、汚れ、コケ、色あせは点検時期、劣化度合いによっては屋根リフォーム（塗装）時期のシグナルでもあります。
・セメント瓦（セメント系）
セメント瓦とは、セメントと川砂を一定の割合で混ぜ合わせたモルタル材をもとに形成して、塗装仕上げした瓦です。カラーベスト同様、太陽光による紫外線、風雨、高温や低温など急速な温度変化などで劣化が進行すると、セメントが劣化して、割れや瓦のずれが起こり、放置しますと建物の中に雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。雨漏りは単に薄いが入り込むだけでなく、建物の構造を痛めてしまいますので要注意です。
その他、粘土系、トタン系など屋根材の種類は複数あり、それぞれの屋根材の特徴に合わせた診断、対応策が必要になってきます。もし、屋根のことでお悩みの方は地元泉区、戸塚区で実績豊富な和泉リビングにお声かけください。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
株式会社和泉リビング
横浜市泉区和泉中央北4-14-1
0120-7123-26
http://www.izumi-living.co.jp
