マンションリノベーションいろいろ
今回はマンションリノベーションについてです。
・リノベーションとは
マンションリノベーションと言っても会社によっていろいろです。それぞれの会社で定義が違います。断熱材まで強化して、断熱性能まで向上させる会社、ただ見た目だけおしゃれにするだけでリノベーションと言っている会社など様々です。同じマンションリノベでも会社によって見積金額が違うのも当然です。工事内容が一緒とは限らないからです。
そもそもマンションのリノベーションは豊富なノウハウ、スキルが必要です。どこの会社でもできるわけではありません。
・マンションリノベーションならではのこと
マンションリノベーションでは、配管、配線のこと、構造体への配慮はもちろん、近隣対策、管理規約を守ること等々、すべてにおいて知識、経験が必要です。エレベータなど共用部分の養生の問題、場合によっては工事の時間も制限されることも出てきます。また、天井や床など段差ができることもあります。バリアフリー希望の方はあらかじめリフォーム会社の担当者に確認しておくことが必要です。経験豊富なリフォーム会社に依頼することが大切です。
・マンションリノベーションの法律
中古マンションのリノベーションを検討する場合は、お施主様がマンションの管理規約をチェックするとともに、リフォーム会社にも必ず相談することをおすすめします。
マンションによっては、独自の規約を取り決めているケースもあり要注意です。それを把握、遵守することが大事で、それを知らずに施工してしまうとトラブルの元になります。
・まとめ
マンションリノベーションと言っても、会社によってリノベーションの定義が異なること、マンションならではの要注意ポイントがあること等お伝えしました。こうした知識、経験がある会社に依頼することが大切で結局はどんな会社を選び、その担当者が信頼できるかどうか、見極めることが大切です。まずは地元で豊富な実績があるかどうか、建築士が対応してくれるかどうかがチェックポイントと言えます。
マンションリノベーションのことで課題、お悩みがある方は、泉区、戸塚区で実績豊富な和泉リビングにご相談下さい。
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