そうは言っても、片付けが上手な人って、そんなに多くいないのが現状です。誰しもが、毎日元気でハツラツとしているとは限りません。家事や仕事など疲れている時も多いものです・・・。住宅展示場やモデルルームではすっきりとした理想的な空間になっていますが、毎日生活しているとなかなかそうは行きません。単純に「収納スペースを増やす＝片付く」とも限りません。そうしたことも背景に、リフォーム・リノベーションでいかにして収納がうまくできるようになるのか、いくつかのポイントに分けて一緒に考えていきたいと思います。
①キッチン収納のポイント
毎日使うキッチンの収納にお困りの方も多いですが、台所が片付かないから、結果的にダイニングテーブルが作業台になってしまっているケースをよく目にします。そこが物置のようになると、食事するスペースがないから、結果的にリビングでご飯を食べることになります。こうした課題がある場合、勝手口をなくしたり、食品庫など収納スペースを、適切な場所にもう一つ用意したりすると解決します。年をとってくると、買い物に行く回数がだんだん減ってきて、１回の買い物で買う量が多くなりがちです。したがって物をストックするスペースが多めに必要なんです。多めにない場合は、買いだめして、とりあえず廊下に置いたり、台所の付近に置いておいたりする。そうすると、どんどん家の中が片付かない状態になってしまいます。
さらに、キッチンの開き戸が使いにくいという声も多いです。キッチンが引き戸式だと、立ったままで、奥までどこに何があるのかがわかります。従来式のキッチンは、いらないものが奥のほうに偏ります。手前のほうしか使いませんから。結局、台所の３分の１程度しか使えていないんです。でも引き戸式だと、収納をフルに使えて、キッチン周りが片付きやすくなるということにつながります。
②玄関収納のポイント
リフォーム・リノベーションのお客様のお悩みをお聞きすると「玄関をスッキリとさせたい」という要望も多いです。特に建売住宅やマンション等、玄関スペースが元々狭く設計されていたりすると、なかなか片付かない状況になりがちです。靴・傘・ゴルフバック・宅急便が入っていた箱等々。いつの間にか玄関はもので一杯・・・。靴も増える一方で、間に合いません・・・。限られた面積をどうやって有効に使うのか、工夫のしどころです。
まずは、履いていない靴や必要ない物があるかないかチェックし整理しましょう。靴や玄関に置いてある物を整理した後は、収納しやすい空間づくりを考えていきます。現状を把握しないで、玄関空間だけをプランニングしてしまうと、機能しづらくなることありますのでご注意ください。ぜひ、収納スペースとして必要な高さ、横、奥行きのサイズを確認し、デッドスペースができないよう玄関空間を考えていきます。
さらに、玄関スペースを現状より1．5倍確保することで、様々な空間づくりが可能となります。土間を置いたり、ベンチを設置したり。あるいは、出入りできるシューズクロークをつくることで、すっきり片付くようになります。
帰ってきたら、まず目にするのが玄関。リフォーム・リノベーション直後の見栄えだけでなく、本当に機能する収納についてじっくり考えて、いつまでもスッキリした玄関空間にしたいものです。
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ニュース
今まで、たくさんの方の家づくりに携わってきましたが、みなさん、いろいろな悩みを持っています。中でも収納に関するお悩みは多いです。マイホームを手に入れた方に対する調査（リクルート）で「家づくりで失敗したと思ったこと」の1位は、「収納」だったそうです。4人に1人の割合で収納に失敗したと回答しています。「子供の荷物を置く場所がない」「冬物の服を置く場所がない」「クローゼットに入りきらない」「2階のロフト部分の収納スペースから物を出し入れするのが大変」「本の収納スペースがない」等々。
リフォーム・リノベーションを進めていく上で、十分な広さや収納量をとるだけでなく、収納スペース部分の内部のあり方やどこを収納場所にするかという視点も大事です。モノを出す・使う・しまう、それぞれのシーンをしっかり考えて「家づくり」を進めていく必要があります。以下は収納スペースを検討する際のチェックポイントです。
□収納したいモノのサイズと、収納スペースの幅・奥行き・高さが合うか？
□モノを使う場所から収納する場所までは近いか、動線はスムーズか？
□クローゼットや靴収納などのスペースは、現在の住まいと比べて十分か？
□収納扉は開き戸、引き戸、折り戸等状況に合った使いやすいものになっているか？
□オープン収納がほかの部屋などから丸見えになって困ることはないか？
□よく使う、よく出し入れするモノは手の届きやすい高さに収納できるか？
□収納内部に照明やコンセントを設置するなどの工夫があるか？
□どこに何をしまうか、家族全員がわかりやすいつくりになっているか ？
これらはほんの一例ですが、リフォーム・リノベーションのプランを考えていく上で一緒にチェックしていく必要があります。
（次回に続く）
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～キッチンリフォーム・リノベーションの工事時期の目安～
・築１５年以上の家にお住まいの方（または、キッチンリフォーム後、１５年以上経過している方）
まずは築年数の観点から。キッチンの耐用年数は各メーカーともおおむね10～20年と言われており、これ以上経過している場合は、キッチンのリフォーム・リノベーションを検討すべきタイミングという判断ができます。給湯器、IHクッキングヒーター、ガスコンロなど、どんな設備機器も１５年ほど経過しますと、何らかの不具合が起こる可能性が高くなります。シンクや天板、キャビネット、食洗器も同様です。
・何らかの不具合が発生しだした時
毎日使うキッチンは、使用頻度が多く、どうしても不具合が出やすくなる場合が多いです。前述のとおり、経年劣化とともに設備機器の寿命は短くなるものです。特にメンテナンスを全くしないで、そのまま放置してしまうと故障や損傷といったトラブルが生じやすくなります。故障や損傷が発生した時はキッチンリフォーム・リノベーションの時期と言えます。
・料理や掃除、キッチン用品の片づけなど不便を感じた時
今発売されているシステムキッチンは基本、各住設メーカーが社内の衆知を結集し、最新機能が装備されています。料理のしやすさを考慮した製品、掃除しやすい構造になっている製品、収納機能満載の製品など、興味のある方はぜひお声がけください。対面型のシステムキッチンなど開放的なキッチン空間へ配置や間取りを変更するようなリフォーム・リノベーションを含め、様々なプランを提案します。
横浜市泉区、戸塚区でキッチンリフォームをはじめ、水まわりリフォームのことでしたら、和泉リビングにお尋ねください。
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日本は世界有数の地震大国と言われており、漠然り耐震性に不安を持つ方は多いようです。そこで今回は耐震に関して我が家の耐震性能を客観的に判断できるセルフチェックのリストを記載します。
3項目以上当てはまるなら、何らかの耐震改修（耐震リフォーム）をおすすめします。
＜我が家の耐震チェックリスト＞
□昭和56年（1981年）以前の建物
□比較的古い建物で、1階南側に大きな開口部（窓）がある
□2階建て、または3階建ての建物
□過去に大きな災害に見舞われたことがある
□増築したことがあり、工事の際に建築確認などの手続きをしたかどうか不明
□外壁や基礎のヒビ割れ等傷んだ箇所があり、痛んだところに対して補修をしていない
□建物の形が長方形ではなく、複雑な形になっている
□一辺が4m以上の大きな吹抜けがある
□1階外壁の東西南北、いずれかの面の壁が少ない（例：車庫がある）
□1階より、2階が飛び出している建物
□屋根材は比較的重い屋根になっている
□太陽光発電を新築時でなく、後から設置した
□基礎が強固ではない、または、強固かどうかわからない
□地盤が軟弱である
□シロアリの形跡がある
いかがでしたでしょうか。戸建住宅の耐震に関して、参考にしていただければ幸いです。断熱には国交省や環境省などが補助金を用意していますが耐震補強の場合は、横浜市の補助金があります。建築時期が、1981年以降であっても、2000年以降とはバランスや金物の規定など耐震基準が異なります。興味がある方は建築のプロにご相談ください。
横浜市泉区、戸塚区で耐震改修（耐震リフォーム）、耐震診断のことなら、和泉リビングにおまかせください。
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１．TOTO商品
・ほっカラリ床
TOTOの「ほっカラリ床」は2つの層で床を暖める断熱機能が採用されており、業界の先駆け商品でもあります（マンション用シンラやサザナシリーズに採用）
断熱材が施されていない床と比較して、ほっカラリ床を採用したお風呂場の足の裏は２５度前後をキープするというメーカー調査結果もあるようです。
さらに、柔らかい素材を床に使っているので、万が一の転倒の際もダメージを軽減する効果を期待できます。
・魔法びん浴槽
魔法びん浴槽は、浴槽自体の周りに断熱材と断熱防水パンを使った構造になっているTOTO商品です。
お湯を入れてから約4時間経過した時点でも、お湯の温度差が2.5度以内におさまるというメーカー調査データがあります。しばらく時間が経過したあとでも暖かいお湯で快適なお風呂タイムです。追い炊きをしない分、光熱費の削減にもつながります。
その他、システムバス全体を断熱材で包む仕様になっており、冬の寒さ対策におすすめな商品です。
２．LIXIL商品
・まるごと保温機能
LIXILのお風呂も断熱材で覆われた断熱機能があります。グラスウール、セラミックパネル、樹脂発泡シートなど保温効果のある素材を採用しており、冬の断熱効果が期待できます。
浴槽自体も２つの層で保温効果を発揮します。もちろん省エネ効果もあります。
・インプラス
LIXILといえば内窓。インプラスは浴室に入り込む冬の冷気を防ぎます。
日本の窓の７割は１枚ガラスでアルミサッシと言われていますが、熱の出入りが少ない樹脂製サッシなので、窓から入ってくる寒さを防いで暖かさを保ちます。お風呂は温度差により体に悪影響を及ぼすヒートショックの問題がありますが、温度差を減らすことでヒートショック予防にもつながります。
いかがでしょうか。冬の寒さを解消したいという方はぜひ当社までお声がけください。
横浜市泉区、戸塚区でリフォーム・リノベーションのことなら和泉リビングへご相談ください。
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1月13日放送の「ガイアの夜明け」に続いて、今回（1月17日）、「日本の家は寒すぎる」というテーマでＮＨＫ「クローズアップ現代」が特集を組んでいました。冬の室内の寒さは寒冷地の問題と思われがちですが、実は温暖なイメージがあるエリアほど室温が低く、暖房で温めた部屋とそれ以外の部屋との温度差が体に悪影響を及ぼすことに関して、実証データを用いながら解説していました。
＜主な内容＞
・「生活環境病」（断熱性能が低い室内環境の影響で発生する病気）に注意
・日本の約9割の地域が冬季室温18度以下（ＷＨＯは18度以上を推奨している）
・心肺停止する人の数は気温の低下とともに増加（冬季のヒートショック）
・多くの日本の家で、リビングと廊下の温度差が10度超（部分的な暖房）
・温度が逃げやすい「1枚ガラス＋アルミサッシ」は日本の家の7割存在
・断熱化への投資は「光熱費＋医療費」の分が7－8年で元を取れるという試算もある
・在宅医も部屋の温度を高めることを推奨し始めている
これまで朝の情報番組で取り上げられたことはありましたが、ＮＨＫも注目したことが業界でちょっとした話題になっています。
断熱化の方法で最もコストパフォーマンスが高いと言われるのが内窓の設置です。その他、断熱機能をともなった（隙間を極力減らした）ユニットバスや、断熱ドアなど様々な住設機器が発売されています。国も補助金の予算を確保し、断熱化（省エネ化）のサポートを進めており、ぜひこの機会にご検討ください。
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「住宅省エネ2023キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援する新たに創設された3つの補助事業の総称、国交省、経産省、環境省の3省が取り組む補助事業です。
3つの補助事業の概要は以下の通りです。
・玄関や水まわりの改修も対象になる「こどもエコすまい事業」（国交省）
2022年、注目された「こどもみらい住宅支援事業」からさらに補助額がレベルアップ。加えて、断熱改修をZEHレベルに高めることで、より高額の補助金がもらえます。
・窓リフォームに断然お得な「先進的窓リノベ事業」（経産省、環境省）
窓の断熱リフォームに特化した補助金。Uw値1.9以下の高断熱窓にすることで、例えば内窓1窓で69,000円（窓面積2.8m2以上の場合）というこれまでにない補助金の獲得が可能です。
※Uｗ値：数値が小さければ小さいほど熱が伝わりにくいという意味の単位です。逆に数値が大きければ大きいほど、性能が低く、暖房効率が悪いという意味です。
・給湯器交換なら今がチャンス「給湯省エネ事業」（経産省）
家庭用燃料電池や給湯機の購入に対して補助金が適用されます。
それぞれの補助額は下記の通りです（リフォーム補助額は右枠）。
※「住宅省エネ2023キャンペーン」専用ホームページより
今、既存の戸建住宅は5000戸ほど存在すると言われていますが、そのうち現行の省エネ基準を満たす割合はわずか11％となっています。ほぼ無断熱という住宅が約3割で、アルミサッシで単板ガラスという家がまだまだたくさん存在します。既存住宅の断熱性能向上に、今回の3省合同補助金が大きなきっかけになればと願っています。
補助金に興味がある方は当社スタッフにご相談下さい。
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ここ横浜も冬本番で寒い日が続いています。そこで、今回は断熱に関して我が家の性能を客観的に判断できるセルフチェックのリストを記載します。
3項目以上当てはまるなら、何らかの断熱改修（断熱リフォーム）をおすすめします。
＜我が家の断熱チェックリスト＞
□築30年以上の建物
□室温が10度以下の部屋がある
□室内が寒いため、居間でずっと過ごす等動くことが少ない
□入浴で衣類を脱ぐ時に寒さでブルブル震える
□トイレに移動する時に寒さがこたえる
□寝室で朝起きた時に寒くて、布団の中でずっとうずくまっていることが多い
□エアコンが効かない、または、エアコン＋もう一つ暖房機器を動かし、過ごしている
□暖房により、頭や顔が温まるけど、足元は冷える
□家の中にいる時でも、ジャンパー等出かける時のような厚手の服を着て過ごしている
□孫や来客者に「この家は寒い」と言われたことがある
□断熱材が入っていない建物、または、入っているかどうか不明
□窓が単板（1枚）ガラス、または、窓のいずれかがルーパー式である
□すべてのサッシがアルミ製である
□窓の下枠等に結露ができる
□遮音性が低く、外の音がよく聞こえる
いかがでしたでしょうか。光熱費の高騰が進む中、断熱、そして省エネに関して、参考にしていただければ幸いです。どこか特別寒く感じる箇所があれば、まずは内窓設置から始めるのも一つの選択肢です。国も積極的に断熱・省エネに関する補助金を用意していますので、興味のある方は今がチャンスだと思います。
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