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屋根・外壁塗装工事 横浜市泉区

|Date:2020年8月31日 | Category: |

横浜市泉区で屋根外壁塗装工事を行いました。

ビフォー



ビフォー



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外壁はサイディングです。

かなり傷んでいました。

ビフォー



コロニアルの屋根です。洗浄後なので白っぽくなっています。

傷んでいましたが屋根から雨漏りはしていないようです。

今回は塗装を行いますが、次回10年後くらいには葺き替えが必要になりそうです。

ビフォー



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バルコニーもかなり傷みがありました。

防水効果が切れていて、階下に雨漏りがありました。

屋根



屋根



タスペーサー



屋根の下塗りです。

コロニアルの屋根を塗装すると、コロニアルの重なる部分が塗料により密着してしまいます。

雨が流れなくなり、コロニアルの中に水が溜まり、雨漏りの原因となります。

タスペーサーを差し込むことにより、密着を防ぎます。

アフター



アフター



アフター



屋根の本塗り完了です。

アフター



アフター



バルコニー防水工事の完了です。

ウレタン防水工事を行いました。

下塗り・ウレタン防水・トップコートの三層になっています。

トップコートは防水層を保護する塗料です。5年程度でトップコートのみ再塗装すると、防水効果が長持ちします。

 

アフター



アフター



アフター



シリコン塗装で行いました。

欠けていたサイディングの箇所はパテで成形して塗装しています。

屋根外壁塗装を行うタイミングは、前回の塗装工事からおおよそ10年が目途ですが、

外壁を触ったときに、チョーキングを呼ばれる白い粉が付く現象が起こると、塗料の防水効果が切れているので、

塗装を行うタイミングです。

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